月: 2024年7月

セミの鳴き声は、夏の風物詩ですが、耳を澄ますと夜も鳴いている事に気づき驚いた昨夜です。

本日ご紹介するお部屋は、リビング広々19帖の中古リフォームマンションです。

南向きなので、日当たり良好です。全居室6帖以上ございます。水回りリフォーム致します。ペット飼育はご相談下さい。オール電化物件・エレベーター2基御座います。

 

駐車場も敷地内5,000円で取れます。価格は、2,599万円です。

お気軽にお問い合わせください。

本日ご紹介する物件は、3LDKのファミリーマンションの投資物件でございます。

只今、家賃７８，０００円・共益費５，０００円・駐車料８，０００円にて賃貸中 

住所は博多区吉塚、JR吉塚駅から徒歩10分

利回り4.98%、管理費4,410円、管理費12,870円、年間予定賃料収入は99.6万円です。

近くにスーパー・ディスカウントショップもあり生活便利です。

価格は2,000万円です。お気軽にお問合せ下さい。

博多の夏は、山笠が終わったら来るイメージですが、連休明けから大雨がなく、梅雨明けも間近だなぁ、と感じます。

最近の悩みは、就寝時の冷房をどうするかです。切るタイマーで、28℃設定にしているのですが、タイマー切れた後に暑くて目覚めます。就寝時は28℃でも肌寒さを感じますが、29℃に温度を上げると、冷房の意味とは・・・自問自答の毎晩です。

本日ご紹介する物件は、南区にある3LDKの中古マンションです。

キッチン・トイレ・洗面台は新品にリフォーム済みです。小学校まで230ｍ、中学校まで750ｍ、徒歩10分圏内です。

価格は1,799万円です。お気軽にお問合せ下さい。

15日早朝の追い山でフィナーレを迎えた博多祇園山笠です。先週末、通勤路の新天町に飾り山の他、子供山笠も飾られておりましたが、

子供山笠でも十分に大きい・・・・と思いました。

山笠の起源は、疫病退散のため施餓鬼棚に乗って祈祷水をまいたのが始まりという説だそうです。コロナもまた、流行っているようですが、山笠の疫病退散パワーで、蹴散らして欲しいです。蒸し暑いですが通勤時はマスク、こまめな手洗いを継続します。

本日ご紹介する投資物件は、3LDKのマンションです。

利回り　7.39%、東区土井にございます。

価格は、2,500万円です。お気軽にお問合せ下さい。

昨日は、ランチミーティングでした。社員全員でうなぎ弁当を頂きました。柳川には、せいろ蒸しがありますね。私は、白いご飯に鰻のタレがかかっている方が好きなので、うな重・うな丼タイプが好みです。山椒の香りがまた、鰻食べてる感が増して、気分も高揚します。父は何故か私が鰻が苦手と長年思い込んでおりました。鰻は大好物ですよ、父。

本日ご紹介する物件は、ペット相談可の2LDKの中古マンションです。

リビングが18帖もあります。水回りは新品にリフォーム済みです。

価格は　2,399万円です。お気軽にお問い合わせください。

 

昨日朝、セミの声を耳にしました。梅雨明けしてませんが、夏の気配がします。今朝は、マンションの廊下に早速セミがお腹を上に転がっておりました。出ました。セミ爆弾。死んでると思って通り過ぎると、実は死んでいなくて急にジジジと暴れるやつです。生きているのか、既に死んでいるのかは、脚が開いているか、閉じているかで、違うそうですが、脚の状態が分かるほど近寄ってみたくはありません。虫は苦手です。

本日ご紹介する物件は、小倉北区の投資物件です。

利回り12％、南向きのお部屋で、現在賃貸中です。

年間予定賃料収入は、38.4万円です。お気軽にお問合せ下さい。

通勤路のに、7月1日から飾り山が披露されて、道行く人が足を止めて写真を撮ったり、見上げている様子を目にして、博多にも夏が来たな、と感じました。

表は勇壮な武者達です。

見送りは、サザエさんです。たまの躍動感が見事です。

飾り山を見て回るのも、楽しいでしょうね。

飾り山笠紹介(令和六年度） – 博多祇園山笠 (hakatayamakasa.com)

本日ご紹介する物件は、投資物件です。表面利回り10％。サブリース中の単身用マンションです。サブリース期間中の管理費は管理会社負担です。

価格は204万円です。お気軽にご相談下さい。