山笠

15日早朝の追い山でフィナーレを迎えた博多祇園山笠です。先週末、通勤路の新天町に飾り山の他、子供山笠も飾られておりましたが、

子供山笠でも十分に大きい・・・・と思いました。

山笠の起源は、疫病退散のため施餓鬼棚に乗って祈祷水をまいたのが始まりという説だそうです。コロナもまた、流行っているようですが、山笠の疫病退散パワーで、蹴散らして欲しいです。蒸し暑いですが通勤時はマスク、こまめな手洗いを継続します。

本日ご紹介する投資物件は、3LDKのマンションです。

利回り 7.39%、東区土井にございます。

価格は、2,500万円です。お気軽にお問合せ下さい。

昨日は、ランチミーティングでした。社員全員でうなぎ弁当を頂きました。柳川には、せいろ蒸しがありますね。私は、白いご飯に鰻のタレがかかっている方が好きなので、うな重・うな丼タイプが好みです。山椒の香りがまた、鰻食べてる感が増して、気分も高揚します。父は何故か私が鰻が苦手と長年思い込んでおりました。鰻は大好物ですよ、父。

本日ご紹介する物件は、ペット相談可の2LDKの中古マンションです。

リビングが18帖もあります。水回りは新品にリフォーム済みです。

価格は 2,399万円です。お気軽にお問い合わせください。

 

一気に夏

昨日朝、セミの声を耳にしました。梅雨明けしてませんが、夏の気配がします。今朝は、マンションの廊下に早速セミがお腹を上に転がっておりました。出ました。セミ爆弾。死んでると思って通り過ぎると、実は死んでいなくて急にジジジと暴れるやつです。生きているのか、既に死んでいるのかは、脚が開いているか、閉じているかで、違うそうですが、脚の状態が分かるほど近寄ってみたくはありません。虫は苦手です。

本日ご紹介する物件は、小倉北区の投資物件です。

利回り12%、南向きのお部屋で、現在賃貸中です。

年間予定賃料収入は、38.4万円です。お気軽にお問合せ下さい。

博多の夏

通勤路のに、7月1日から飾り山が披露されて、道行く人が足を止めて写真を撮ったり、見上げている様子を目にして、博多にも夏が来たな、と感じました。

表は勇壮な武者達です。

見送りは、サザエさんです。たまの躍動感が見事です。

飾り山を見て回るのも、楽しいでしょうね。

飾り山笠紹介(令和六年度) – 博多祇園山笠 (hakatayamakasa.com)

本日ご紹介する物件は、投資物件です。表面利回り10%。サブリース中の単身用マンションです。サブリース期間中の管理費は管理会社負担です。

価格は204万円です。お気軽にご相談下さい。

気分転換

スッキリしない天気が続きます。先日シャンプーが無くなりかけておりましたので、購入。普段使用しているものと違うモノにしました。香りが変わって、いい気分転換になりました。ハーブ系にしたので、鼻から涼しくなった気がします。部屋の模様替えなどは大変ですが、夏のクール系アメニティに変えるのは、手ごろで楽なのでおすすめ致します。

さて、本日ご紹介する物件は、西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩約6分。敷地内駐車場も月々8,000円でご用意できます2LDK中古マンションです。

価格は2,099万円です。お気軽にお問合せ下さい。

祝日が無い月

6月と、12月は祝日がありません。

  (月) 元日
  2024年1月08日 (月) 成人の日
  2024年2月11日 (日) 建国記念の日
  2024年2月12日 (月) 振替休日
  2024年2月23日 (金) 天皇誕生日
  2024年3月20日 (水) 春分の日
  2024年4月29日 (月) 昭和の日
  2024年5月03日 (金) 憲法記念日
  2024年5月04日 (土) みどりの日
  2024年5月05日 (日) こどもの日
  2024年5月06日 (月) 振替休日
  2024年7月15日 (月) 海の日
  2024年8月11日 (日) 山の日
  2024年8月12日 (月) 振替休日
  2024年9月16日 (月) 敬老の日
  2024年9月22日 (日) 秋分の日
  2024年9月23日 (月) 振替休日
  2024年10月14日 (月) スポーツの日(体育の日改め)
  2024年11月03日 (日) 文化の日
  2024年11月04日 (月) 振替休日
  2024年11月23日 (土) 勤労感謝の日

第5週の土曜日は、出勤という決まりがあり、今週は6連勤です。

さて、本日ご紹介する物件は、

角部屋で、西鉄大牟田線春日原駅から徒歩約8分、JR鹿児島本線から徒歩約9分の立地です。

価格は、2,749万円です。

お気軽にお問合せ下さい。

アジサイ

先日、天神の裏道を歩いていると、アジサイを見かけました。

アジサイは青色やピンク色、白色や紫色などさまざな色の花を咲かせる日本原産の落葉低木です。梅雨時期になると、花壇に彩りを添えてくれる植物して古くから親しまれています。梅雨入り前でも、開花時期を分かっている植物の神秘に触れました。

本日ご紹介する物件は、ペット飼育可の2LDKのリフォームマンションです。

リビングは広々19帖。敷地内駐車場も取れます。

徒歩5分圏内にスーパーや医療施設、コンビニが揃い、生活環境も充実です。

価格は、1,899万円です。お気軽にお問合せ下さい。

 

消防点検

先日、弊社が入っているオフィスビルの消防点検・避難訓練がありました。

今回の訓練内容は、消火器の使い方と説明を受け、実際に噴射させてもらいました。

練習用なので、中身は水。ビル前の歩道の植物たちに、水を撒きました。

黄色い安全栓・ピンを抜き、ホースの先を火元に向け、レバーを強く握る!

中身は強く握り続けて約15秒出ます。炎が自分の背丈超えたら、火事だ!火事だ!叫びながら、迷わずお逃げ下さい。との事です。未然に防ぐ様、常日頃防災を心がけることも大切ですが、いざ、火災等災害が起きた時に、冷静に対処出来るよう、こういった訓練も必要ですね。マンションにお住まいの方が多いかと思います。マンションは半年に1回の共用部分の機器点検、年に1度の専有部分も含めた総合点検があり、3年に1度の消防署長への報告義務が御座います。

さて、本日ご紹介するお部屋は、投資物件です。

利回り9.5%、西鉄平尾駅から徒歩7分の分譲マンション1Kです

価格は、530万円です。お気軽にお問合せ下さい。

 

逆さ傘

逆さ傘、というのをご存じでしょうか。逆さまに開いて逆さまに閉じる長傘です。水滴が内側に収納されのため、洋服や荷物が濡れることなくて周りの人にも迷惑なしです。以前、友人にプレセントされ、その便利さに驚き、忘れないように気を付けたり、帰宅後はすぐ乾かしたり、大切に使用しておりました。

ある雨の日。自転車乗るため、頭から自転車をすっぽり覆うポンチョタイプの合羽を着て、逆さ傘は前籠に下げて移動しておりました。

駅に着き、合羽を脱ぎ、さて、傘をさそうとしたら、取っ手部分しかない!!

メインの傘部分が、抜け落ちてました。ポンチョで隠れており、いつ、どこで落としたか不明。とりあえず普段持ち歩いている、折り畳み傘をさしました。

帰宅時、キョロキョロ探しましたが見当たらないままです。

今は透明の大きいビニール傘を愛用しております。視界が明るく、これはこれで良い仕事をしてくれますが、やっぱりいい大人ですから、ちゃんとした傘の購入を検討しております。雨の日でも気分があがる模様にします。

本日ご紹介する物件は、

敷地内駐車場使用可能。西鉄天神大牟田線井尻駅から徒歩約12分。

徒歩圏内にスーパー、医療施設など生活環境が充実しております。

お値段は、1,799万円です。お気軽にお問合せ下さい。

梅雨支度

九州北部が、6月上旬に梅雨入りしそうです。休みの日に、冬物を片付け、夏物を出しました。髪の毛が、湿気でうねるので、美容室で縮毛矯正をしてきました。

そもそも、何故梅雨があるのか。調べてみました。

梅雨は本格的な夏が来る前の、季節の変わり目に訪れます。

この時期には北(オホーツク海方面)の高気圧から吹く冷たい風と、南の太平洋高気圧から吹く暖かい湿った風がぶつかったところに梅雨前線が発生。

冷たい風と暖かい風がぶつかることで、上昇気流が起こって雲が作られます。この雲が日本の上で停滞して、梅雨の雨を降らせるのです。

太平洋高気圧の勢力が増すと梅雨前線も北上していき、やがて消滅、梅雨明けとなります。

カラッと気持ちよく晴れた休みに、寝具類全部洗って干すのが好きなので、

梅雨入り前から梅雨明けが待ち遠しい5月下旬です。

今回ご紹介する物件は、3LDKのマンションです。

西友サニー室見店すぐそばで生活しやすい立地です。

価格は、2,150万円です。

お気軽にお問合せ下さい。