福岡天神散策

通勤路には、銀杏の実が落ちて異臭を放っております。風運ばれて、金木犀の香りもします。秋が一番、香りで季節を感じる気がします。やっと、涼しく過ごしやすい季節になってまいりました。

本日ご紹介する投資物件は、1LDKの分譲マンションです。福岡市営地下鉄より、徒歩7分の好立地。広さも46.17㎡ございます。

価格は、1,680万円で、利回りは6.07％です。

お気軽にお問合せ下さい。

残暑はまだ残っておりますが、青空の雲にいわし雲を見ました。

夜は、オリオン座が出ており、天体は着々と季節が秋へと移行しているのを感じております。

本日ご紹介する物件は、ペット可の3ＬＤＫリフォームマンションです。

リビングは広々16錠御座います。14階建ての10階のお部屋で、眺望も良好です。

駐車場も敷地内にご用意できます。公園も近く、ペットのお散歩にも最適の環境です。

価格は、3,599万円でございます。お気軽にお問合せ下さい。

今年は9月22日（日曜日）が秋分の日でしたね。金曜日は残暑が厳しいと書いたばかりでしたが、秋分の日を迎え、風に秋の気配を感じます。3連休中に、夏にやり残した事、花火をしました。手持ち花火を初めて目にする猫もおり、出窓でおっかなびっくりな反応で、楽しいひと時でした。

本日ご紹介する物件は、福岡市七隈線 桜坂 徒歩6分の投資物件です。

利回り8.72%、年間予定賃料収入48万円、の1Kマンションです。

エントランスには、ネットショッピングに欠かせない宅配ボックスもございます。

価格は、550万円です。お気軽にお問合せ下さい。

暑さ寒さも彼岸まで、と聞きますが、まだまだ暑い日が続きます。

今年は異常に暑いです！夜もエアコンつけております。扇風機もつけております。

アメニティを全部、スーパークール系にしております。

暑すぎて、2024年秋のお彼岸の時期を調べました。

9/19（木）～9/25（水）が今秋のお彼岸です。涼しくなったら、アウトドアを楽しみたいと、楽しみにしております。

本日ご紹介する物件は、福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅まで徒歩約3分の好立地！ペット可のリフォームマンションです。

西鉄バス「キャナルシティ博多前」停からも、徒歩3分の立地です。

価格は、2,199万円です。現在、リフォーム中です。

お気軽にお問合せ下さい。

昨日、Dさんが差し入れで、ケーキの箱を持参くださいました。

なんでも、11時に開店し、時には開店20分で完売・閉店してしまうという、幻のケーキ屋さん、Vanilla Beansさんのシュークリームです。

甘いものに目がございません！大変美味しく頂きました。特に中のカスタードクリームが美味です！社長が、後で食べようと、冷蔵庫に収納し、完璧にシュークリームの存在を忘れている模様です。今日の就業間際も残っている様でしたら、一言声かけてあげようと思います。忘れているからと、勝手に食べてしまうのは、厳禁です。食べ物の恨みは恐ろしいのです。父が勝手に食べた、品々の数々、娘はまだ覚えているからです。

本日ご紹介する物件は、リフォーム9月完了予定2LDKのお部屋です。

リビングが広々18帖、南向きで日当たり良好です。13階建ての9階で眺望も良いです。

敷地内駐車場が1台取れます。

JR鹿児島本線「南福岡」駅まで徒歩約5分とアクセスも良好！徒歩圏内に生活施設が充実しています。価格は現在、1,850万円です。

お気軽にお問合せ下さい。

先週の台風10号は、風が強かったですね。水曜日の夜から急に風向きが怪しくなり、木曜の朝は、既に雨が強風で横に降っておりました。朝の5時からずっと台風情報と交通情報を確認しておりました。台風前夜のスーパーは、パンコーナーの棚が空でした。もし停電しても、そのままで食べれるものを、と考えるのはみんな同じなんだろぅと思いました。非常時の緊急避難場所・公民館は、防災マップで確認しております。これから台風シーズン到来します。気を付けて過ごしたいと思います。

台風一過の博多です。数日ぶりの青空が嬉しいです。

今回ご紹介する投資物件は、福岡空港線・市営地下鉄大濠公園駅から徒歩8分のワンルームマンションです。利回り8％、年間予定賃料収入50万円です。

価格は630万円です。お気軽にお問合せ下さい。

14～18日の夏季休業中、父が焼肉に連れてってくれると連絡がありましたが、田舎の連休中はかき入れ時。全く予約が取れず、牛肉を購入し父宅へ向かいました。ホットプレートを目の前に、汗かきながらの暑い焼肉でしたが、やっぱり特選黒毛和牛は大変美味しかったです。ご飯もたくさん炊いておいてくれたので、頑張っておかわりし、満腹で皿洗い等片付けた後。ドーンとデザートが。・・・これは、、、2人前でしょう？なサイズのマスカット・オブ・アレクサンドリアで作られたゼリー。食感の為に、わざわざ1粒1粒、皮もむかれた、手の込みよう。

娘、満腹マックスでしたが、父がちまちまと1粒1粒皮を剥いて作られたかと思うと、残せませんでした。父の愛が満腹過ぎます。次回は、食べる前に、半分でいいよと、伝えようとおもいます。でも、作ってくれて、ありがとうね。

本日ご紹介する物件は、利回り10.5％の投資物件です。

最寄り駅は高宮駅から徒歩14分。年間予定賃料収入42万円のワンルームマンションです。

価格は380万円です。お気軽にお問合せ下さい。

15～18日の連休は、実家へ帰っておりました。母の休日に、お弁当を持って、ピクニックへ行ってきました。風が心地よく、久しぶりの海の香りに心躍ります。

筒城浜（つつきはま）海水浴場は、日本の快水浴場100選など、数々の選出を受けているビーチ。白砂青松（はくしゃせいしょう）の群生による居心地のいい木陰が、約600mに渡りひろがる白くてきめの細かい砂浜を縁取ります。広大な芝生の広場（筒城浜ふれあい広場）が隣接していて、各種スポーツ施設、キャンプ場、野外ステージ、レストランなどがあります。

地元民ながら、本当に美しい海だと思います。

この透明度！！私は泳げないので、足首だけ波打ち際で浸し、夏を満喫して参りました。この海水浴場は、本当に美しいです。マリンスポーツも出来るようです。福岡から高速船なら1時間。是非1度お越しください。

本日ご紹介する物件は、西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで自転車で約8分！敷地内駐車場確保済みです！曰佐小学校まで徒歩10分圏内の4LDKのお部屋です。

価格は、2,599万円です。9月に水回り新品、クロス張り替え、フロアタイル張り替え等リフォームも終了予定です。お気軽にお問合せ下さい。

 

8月8日は世界猫の日でした。柔らかな毛並み。愛くるしい表情ながらマイペースな性格。猫は多くの人を魅了しています。

日本では2月22日が猫の日です。これは1987年に愛猫家たちが集った「猫の日実行委員会」と一般社団法人ペットフード協会が制定した日だそうです。2月22日である理由は「2・2・2」が「ニャン・ニャン・ニャン」と猫の鳴き声に近いことから、語呂合わせで決められました。他にも、細かく3月1日のさび猫の日、3月22日のさくら猫の日、3月22日のキジトラ猫の日、と細かく記念日が設定されていました。世界各国にも、様々な猫の日がありました。猫好きな方は調べてみるのも楽しいと思います。

本日ご紹介する物件は、西鉄大牟田線『大橋』駅から徒歩10分の3LDKのマンションです。

 

小学校までは約5分、中学校までは、徒歩約2分の距離で通学も安心です。

価格は、2,050万円です。お気軽にお問合せ下さい。

 

毎日、暑い日が続きますが、いかがお過ごしでしょうか。先日、夜ベランダに蝉が飛び込んで、ベランダで暴れており、肝の冷える思いが致しました。翌日、恐る恐るベランダをのぞきましたら、いなくなっており安心致しました。

本日ご紹介するお部屋は、投資物件です。福岡市東区、アイランドシティにあるタワーマンションです。

価格は、3,150万円で、利回り4.76％で賃貸中です。

お気軽にお問合せ下さい。