お世話になっております。リアル・プロ（株）の稲村でございます。
２０２５年６月に入りました。
いろいろな物が値上がりする中、不動産業界でも同様のことが出ております。
①建築材費・人工代の上昇⇒建物の販売価格へと転化される可能性があります。
②全国で９００万戸を超える空き家の存在⇒「住む場所を選ばなければ、どこにでも住めます」
③長期金利上昇フェーズとインフレの同時進行⇒「５０年ローンの開始」と「止まらない物価上昇」友人は５０年計画で家を持つ時代になったと嘆いておりました。
これまで以上に、長期的な目線での戦いを我々は強いられます。
何が本当にいい選択なのか？きちんと考えるパートナーがこれからさらに必要になりますね。
- 金利だけなら、家賃を上げられる物件（都心・駅近など）は踏ん張れる。
- 金利＋インフレが同時に起こると、
- 借入コストがさらに上がる
- 入居者の財布も苦しく家賃を上げ切れない
となり、価格を下げて利回りバランスを取り直す動きが出やすい。
リアル・プロ（株）では物件の査定・即日買取を行っております。
お気軽にお問合せください。
また、先日は私の地元、熊本に友人の結婚式に参列するために
行ってまいりました。私は前泊し、サクラマチの台湾フェアで
時間を過ごさせていただいて、参列させてもらいました。
非常に有意義な時間を過ごさせていただきました。ありがとうございました。
またこれから頑張らせていただきます。
また、最近リリースいたしました、天神１丁目の売買テナント、非常に人気です。
定期借家契約を結んでおりますので、利回りとしても安定します。
テナントビルを持つことも、投資家の皆様方は視野に入れられてみてはいかがでしょうか。
https://www.realp.jp/fukuoka/baibai/home_print4.php?seq=20000210
お気軽にお問合せください。
お待ちしております。
「生活や心を豊かにする、空間の創造と供給の進化に貢献する」
リアル・プロ（株） 担当 稲村